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Most growing Areas of Gurgaon: प्रॉपर्टी की बात करें तो दिल्ली-एनसीआर में गुरुग्राम का कोई मुकाबला नहीं है. ये ऐसा शहर है जो रियल एस्टेट सेक्टर की बढ़ती कीमतों के कारण सिर्फ भारत के मेट्रो सिटीज को ही नहीं बल्कि दुबई और सिंगापुर जैसे शहरों को भी पछाड़ रहा है. पिछले 10 साल के आंकड़े उठाकर देखें तो यहां 100 फीसदी से भी ज्यादा कीमतें बढ़ गई हैं. वहीं अगर गुड़गांव के टॉप 4 इलाकों में आपका अपना घर है तो आपको अमीर होने से कोई नहीं रोक सकता. सबसे बड़ी बात है कि ये वे इलाके हैं जहां डेवलपमेंट जारी है और लोगों के लिए इन्वेस्टमेंट की संभावनाएं बनी हुई हैं.
वहीं हाल ही में आई कुशमैन एंड वेकफील्ड की रिपोर्ट भी खुलासा करती है की गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड गुरुग्राम में तीसरी तिमाही में आवासीय परियोजनाओं में तेजी आई है. रिपोर्ट के अनुसार दिल्ली-एनसीआर में कुल लांच हुए नए प्रोजेक्ट्स में से 87 फीसदी नए प्रोजेक्ट्स सिर्फ गुरुग्राम में ही लॉन्च हुए हैं. दिल्ली-एनसीआर के आवासीय रियल एस्टेट सेक्टर में पिछली तिमाही की तुलना में बड़ी बढ़ोतरी दर्ज की गई है. वर्ष 2025 की तीसरी तिमाही (Q3) में कुल 10,245 नए आवासीय यूनिट्स लॉन्च किए गए हैं .
87 फीसदी प्रोजेक्ट लांचिंग बताती है कि गुरुग्राम एनसीआर में सबसे तेजी से बढ़ते और प्रमुख रियल एस्टेट केंद्र के रूप में उभर रहा है. यह तेजी मुख्य रूप से द्वारका एक्सप्रेसवे, गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड (GCER), न्यू गुरुग्राम और सोहना रोड जैसे सक्रिय माइक्रो-मार्केट की वजह से है, जहां खरीदारों और निवेशकों दोनों का विश्वास लगातार बना हुआ है.
गुरुग्राम का आकर्षण इन्फ्रास्ट्रक्चर में हुए सुधारों के कारण कई गुना बढ़ गया है, जिसमें द्वारका एक्सप्रेसवे, नेशनल हाइवे 48, रैपिड मेट्रो और अंदरूनी हिस्सों में आगामी मेट्रो कनेक्टिविटी, और सड़कों का चौड़ा नेटवर्क शामिल है. दिल्ली-मुंबई- एक्सप्रेसवे, दिल्ली-गुरुग्राम- जयपुर एक्स्प्रेसवे, दिल्ली-हवाई अड्डा, गुरुग्राम से फरीदाबाद की बेहतरीन केनेक्टिविटी और अरावली की बेहतरीन वादियां इस शहर को सबसे पसंदीदा बना रही हैं.
इतना ही नहीं कई अन्य सकारात्मक बदलावों ने डेवलपर्स को अलग-अलग कीमतों पर प्रोजेक्ट्स लॉन्च करने के लिए प्रोत्साहित किया है. यहां जहां करोड़पति और अरबपतियों के लिए भी घर हैं वहीं अफोर्डेबल हाउसिंग के चलते मिडिल और लोअर मिडिल क्लास के लिए भी घरों की सुविधा है. जिससे यह सुनिश्चित होता है कि हर तरह के खरीदार, छोटे बजट से लेकर प्रीमियम सेगमेंट तक—की मांग यहां पूरी हो रही है.
सरकारी नियम हैं सख्त
दिल्ली-एनसीआर के अन्य शहरों के मुकाबले गुरुग्राम में सरकारी नियम काफी सख्त हैं. सरकारी नियमों में सख्ती और प्रोजेक्ट्स को समय पर पूरा करने पर दिए जा रहे जोर के चलते भी खरीदार इस शहर में निवेश करना चाहते हैं. जबकि कई अन्य जगहों पर प्रॉजेक्ट्स में देरी या धांधली की वजह से लोगों का भरोसा मजबूत हो पाना मुश्किल है.
किराए से भी अच्छी आमदनी
निवेशकों के लिए भी गुरुग्राम आकर्षक अवसर की तरह है क्योंकि यहां के विकासशील क्षेत्रों में पूंजी वृद्धि की अच्छी संभावना है. यहां के मजबूत कॉरपोरेट इकोसिस्टम के कारण इस शहर में किराये की मांग लगातार बनी रहती है. वहीं दूसरी ओर घर खरीदने वाले शहर के आधुनिक जीवन स्तर, पर्याप्त हरी-भरी जगहों, उत्कृष्ट शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा और खरीदारी के ढांचे तक आसान पहुंच से भी यहां खिंचे चले आते हैं.
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